Casa Colonial Histórica no Centro de Valença

Casarão Colonial do Século XIX | Patrimônio Histórico com Sofisticação e Ampla Área no Centro de Valença

Apresentamos uma propriedade singular no mercado: um autêntico casarão colonial do século XIX, cuidadosamente preservado e recentemente revitalizado, que reúne história, imponência e funcionalidade em plena região central de Valença.

O imóvel mantém sua essência original com elementos arquitetônicos de valor inestimável, como os pisos em madeira nobre — peroba do campo e pinho de riga — em perfeito estado de conservação. Os ambientes são amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente, proporcionando conforto aliado ao charme de época.

A residência principal conta com uma distribuição inteligente e versátil, composta por seis quartos, salas generosas, copa, rouparia, banheiro social, lavabo e cozinha com despensa, atendendo tanto ao uso residencial quanto a projetos institucionais ou comerciais de alto padrão.

A varanda se integra harmoniosamente ao jardim, criando um ambiente acolhedor e contemplativo. A área externa é um diferencial expressivo: terreno amplo com aproximadamente 1.957 m², incluindo piscina, lavanderia com tanque de pedra, pomar e diversas árvores frutíferas — um verdadeiro refúgio urbano.

Complementando a estrutura, a propriedade dispõe de uma edificação independente com quartos, banheiro e espaços de apoio, ampliando as possibilidades de uso.

Outro destaque relevante é a possibilidade de aquisição do mobiliário de época — peças do Império Brasileiro e Francês, em madeira de lei — que agregam valor histórico e estético ao imóvel (negociação à parte).

Além disso, há um terreno adicional de 330 m² destinado à área de garagem, oferecendo praticidade e expansão que pode ser adquirido à parte.

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Diferenciais Estratégicos

Imóvel histórico do século XIX, preservado e reformado

Arquitetura colonial com elementos originais valorizados

Pisos em madeira nobre (peroba do campo e pinho de riga)

6 quartos e ambientes amplos

Área externa extensa com piscina e paisagismo natural

Pomar formado e árvores frutíferas

Edificação independente multifuncional

Terreno total com excelente potencial de valorização

Localização central, com acesso facilitado a comércio e serviços

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Posicionamento de Mercado

Trata-se de um ativo imobiliário diferenciado, indicado tanto para residência de alto padrão quanto para empreendimentos como clínicas, pousadas, espaços culturais ou institucionais, considerando sua localização estratégica e características únicas.

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Agendamento

Imóveis com esse perfil são raros e altamente demandados por um público específico.Estamos aguardando sua visita!